二手住宅成交量創(chuàng)3年來季度新高

2019年第三季度二手住宅市場延續(xù)第二季度成交熱度，共備案20852套二手住宅，再創(chuàng)三年來季度成交量新高，較今年第二季度上升0．6％，同比去年第三季度上升8．9％；總成交面積約173．80萬㎡。美聯(lián)物業(yè)（深圳）藍籌住宅價格方面，今年第三季度全市二手住宅的成交均價為55655元／㎡，較第二季度上漲0．7％，同比去年第三季度上漲0．1％。

深圳市2017年以來二手住宅季度成交量走勢

分區(qū)域來看，寶安和福田成交量上升。寶安區(qū)成交5097套，超過龍崗升至全市首位，較二季度上升8．4％，成交量占比約1／4。福田區(qū)成交3973套，較二季度微升0．2％，成交量占比約1／5。

其他區(qū)的成交量均表現(xiàn)為下降。其中龍崗成交4869套二手住宅，僅次于寶安，較第二季度下降0．2％，成交量在全市的占比為23％。

不過，與新房市場不同的是，二手住宅成交分布比較均勻。在第三季度二手住宅成交TOP10中，前三甲分別來自福田、南山和龍崗三區(qū)。其中，福田皇崗片區(qū)的皇御苑以114套的成交量位居榜首。

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